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现在青岛胶州的房子有投资价值吗？现在临沂好多中介推荐去胶州买房子的？
胶州这几年房价过万我认为很大一部分是胶东机场建设大量***造成的，胶州现在有钱人很多，但是大部分都是拆出来的土豪，***空投的大量现金现在以及往后几年肯定会左右胶州楼市使其保持在万元左右，但是胶州现在情况是大量的***款好像是把双刃剑虽然拉动了房地产，但是其他的行业都是一潭死水，胶州产业基础薄弱，基本没有像样的大企业，导致打工的工资普遍不高，但是万元左右的房价导致没有买房的和倾全家之力付上首付还需要面对高昂房贷的人们勒紧裤腰带不敢消费，同样万元左右的房价也导致人力用工成本的上升和老百姓吃，穿，用，这些基础消费的升高，（因为做小生意的也要买房啊，以前一斤苹果挣五毛钱就满足了，现在挣一块都嫌少）也就是东西卖的越来越贵，但是勒紧裤腰带的人越来越多，形成了恶性循环，所以看胶州现在各行各业都死气沉沉，但是唯独房地产是个未知数，因为大量***还在继续
只有当地人消化不了了，才去外地推销，胶州人都去威海买房了！你说胶州一个县级市房价过万，工资4000，怎么能买的起，所以都去威海买4000的房了，你们来买吧，我替胶州的房产商谢谢你们了。想买什么样的都有，别墅上万套，普通的几十万套都还没人要，快来吧，来晚了就没了，过几年等机场运行了就过两万了，快点吧过这村就没这店了！
讲真，都来胶州买房子置业吧！胶州的胶东机场马上投入使用，这可是全国上数的机场。上合峰会合作区，中加校区，交通大学还有马上要开通的地铁线路，未来的胶州老好了，大美胶州等待你的到来！胶州地处平原，道路四通八达的，自古以来就是历史名城，文化积淀深厚，土地肥沃农业发达民风淳朴消费适中，吃喝都有还不贵，海鲜当属全国前列！
说说个人想法：本人是黑龙江大庆的，几年后就要退休了，一直喜欢有山，有海的地方。于是去年到山东转了一圈，想找一个适合养老的地方，主要以海岸线城市为主，最后选择了日照岚山区，原因如下：1.地方不大，有山，有海 登山下海近在咫尺，房价不是很高5千左右，同等条件的其它大一些城市至少在1万以上。2.绿植很好，寂静，不喧闹，道宽车少，停车方便。3.周围有全天海鲜市场，和交通车站，生活，出行都很方便。4.地理位置与江苏一河之隔，冬不冷夏不太热，开车去周围的大城市都不远，列如：上海，连云港，南京等等几个小时的路程。5.听当地人讲，近几年周边建了钢厂，比起以前环境受到了影响，我观察了一下，对正常生活影响不大，这一点***会考虑环保因素的。所以决定在日照岚山区卖了一套60平左右的房子。青岛，威海说实话，好，很好。但也很无奈，原因如下：1.首先是房价，对于一个工薪阶层，实在是买不起。想买一个有山有海近一点的地方，每平至少2万以上。2.离市中心，海边太远就没有什么意义了，在当地想看个大海，得跑出去几十公里，还得绕来绕去，有些不值当。3.我比较喜欢肃静，大城市的人和车实在是太多了，开车费劲，停车更费劲，经常拥堵，节奏太快了。4.如果选择在某城市的边缘买房，还不如选一个小地方的中心地带更好些，以上只是代表个人建议。
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